2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.6%
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩8分
2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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12階 / 68.25㎡の場合
相場
12,351万円
181.0万円/㎡
6,717
10,473
14,229
17,985
AI査定結果
推定相場価格
12,351万円
181.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,473万円〜14,229万円
153.4万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
11,780万円（172.6万円/㎡）/ 12階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は163.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 11,780万円 | 172.6万円 | 12階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 11,980万円 | 175.5万円 | 12階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 11,980万円 | 175.5万円 | 13階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 10,980万円 | 160.9万円 | 12階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 9,280万円 | 131.8万円 | 12階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は158.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/26 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 11,800万円 | 146.9万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/18 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,690万円 | 211.9万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 213.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 12,500万円 | 169.0万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/12 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
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